A avaliação da topografia, das informações geológicas e localização são requisitos que terão consequências importantes sobre o empreendimento e seus custos. Este estudo preliminar terá impacto sobre a logística e poderá evitar grandes movimentações de terra ou serviços de fundação de alta complexidade e custos elevados nessas etapas da obra.
Uma parcela importante dos problemas e crises durante a gestão de obras, como altos custos e prazos longos, é consequência da falta de detalhamento dos projetos e também de decisões precipitadas com base em estudos preliminares. A falta de projetos executivos, especificações detalhadas dos materiais e acabamentos resultam em variações expressivas nos custos e prazos da obra.
Para evitar esses incidentes, a FS Consultores faz as avaliações necessárias, intermediando e analisando as informações dos contratos para que o cliente possa tomar decisões, negociar e contratar serviços em bases objetivas.
Com foco na metodologia construtiva e nos custos analisamos os anteprojetos para estabelecer critérios técnicos para o cliente tomar a sua decisão. Desta forma, antes da fase de detalhamento, decisões importantes relativas ao projeto poderão ser tomadas, evitando o retrabalho dos projetistas e os custos adicionais com a revisão dos projetos.
A partir da aprovação dos anteprojetos, já é possível elaborar uma estimativa dos custos da obra. Esse trabalho, no entanto, não substitui o orçamento definitivo que só poderá ser elaborado após a conclusão do projeto arquitetônico e todos os projetos complementares.